- TÜİK, Mart 2025 enflasyon verilerini 3 Nisan 2025 Perşembe günü saat 10:00’da açıklayacak.
- Bu veriler ışığında Nisan 2025 için geçerli kira artış oranı netleşecek.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
- Kanuni Zam Tavanı: Kiracı ve ev sahipleri, artışı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirler.
- Örneğin, Mart 2024-Mart 2025 dönemi TÜFE ortalaması %45 çıkarsa, kira zammı en fazla %45 olabilir.
- Dikkat: Taraflar anlaşarak bu oranın altında bir zam da yapabilir.
Önemli Tarihler ve Süreç
- 3 Nisan 2025: TÜİK, Mart ayı TÜFE/Yİ-ÜFE verilerini yayımlar.
- Nisan 2025 İtibarıyla: Yeni kira zammı, sözleşmede belirtilen tarihte (genellikle kiraya başlangıç ayı) uygulanır.
- Bildirim Zorunluluğu: Ev sahibi, kiracıya yazılı bildirim yapmalıdır.
Ne Yapmalısınız?
- Kiracı/Evin Sahibi:
- TÜİK’in resmi sitesinden (www.tuik.gov.tr) verileri kontrol edin.
- Sözleşmenizdeki artış şartlarını gözden geçirin.
- Anlaşmazlık durumunda kira hakem heyetine başvurabilirsiniz.
Örnek Hesaplama
- Eski Kira: 10.000 TL
- 12 Aylık TÜFE Ortalaması: %45
- Yeni Kira: 10.000 TL + (%45) = 14.500 TL
⚠️ Uyarı: Zam oranı, sözleşmede “TÜFE oranında” şeklinde belirtilmişse bu formül geçerli. “En fazla TÜFE” deniyorsa daha düşük zam yapılabilir.
Sonuç
Nisan 2025 kira zammı, 3 Nisan 2025’te TÜİK verileriyle netleşecek. Tarafların bu tarihten sonra iletişime geçerek süreci yönetmesi gerekiyor.
Not: Zam oranına itiraz için 6 ay içinde dava açma hakkınız bulunuyor.
