Nisan Ayı Kira Zam Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

• TÜİK, Mart 2025 enflasyon verilerini 3 Nisan 2025 Perşembe günü saat 10:00’da açıklayacak.
• Bu veriler ışığında Nisan 2025 için geçerli kira artış oranı netleşecek.

---

Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?

• Kanuni Zam Tavanı: Kiracı ve ev sahipleri, artışı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirler.
• Örneğin, Mart 2024-Mart 2025 dönemi TÜFE ortalaması %45 çıkarsa, kira zammı en fazla %45 olabilir.
• Dikkat: Taraflar anlaşarak bu oranın altında bir zam da yapabilir.

---

Önemli Tarihler ve Süreç

1. 3 Nisan 2025: TÜİK, Mart ayı TÜFE/Yİ-ÜFE verilerini yayımlar.
2. Nisan 2025 İtibarıyla: Yeni kira zammı, sözleşmede belirtilen tarihte (genellikle kiraya başlangıç ayı) uygulanır.
3. Bildirim Zorunluluğu: Ev sahibi, kiracıya yazılı bildirim yapmalıdır.

---

Ne Yapmalısınız?

• Kiracı/Evin Sahibi:
  • TÜİK’in resmi sitesinden (www.tuik.gov.tr) verileri kontrol edin.
  • Sözleşmenizdeki artış şartlarını gözden geçirin.
  • Anlaşmazlık durumunda kira hakem heyetine başvurabilirsiniz.

---

Örnek Hesaplama

• Eski Kira: 10.000 TL
• 12 Aylık TÜFE Ortalaması: %45
• Yeni Kira: 10.000 TL + (%45) = 14.500 TL

⚠️ Uyarı: Zam oranı, sözleşmede “TÜFE oranında” şeklinde belirtilmişse bu formül geçerli. “En fazla TÜFE” deniyorsa daha düşük zam yapılabilir.

---

Sonuç

Nisan 2025 kira zammı, 3 Nisan 2025’te TÜİK verileriyle netleşecek. Tarafların bu tarihten sonra iletişime geçerek süreci yönetmesi gerekiyor.

Not: Zam oranına itiraz için 6 ay içinde dava açma hakkınız bulunuyor.