Dubai son yıllarda “iş kurma hayali” olan hemen herkesin radarına girdi, biliyoruz. Kimi vergi avantajları için bakıyor, kimi global pazara açılmak istiyor, kimi de “burada düzen var mı?” diye merak ediyor. Eğer siz de dubai şirket kurulumu konusunda araştırma yapıyorsanız, doğru yerdesiniz: Bu yazıda süreci şık bir broşür diliyle değil, sahada karşılaşılan gerçeklerle, adım adım ve anlaşılır şekilde konuşacağız.
Önce şunu netleştirelim: Dubai’de şirket kurmak “bir form doldur, oldu bitti” kadar basit de değil; “aylar sürer, çok zor” kadar karmaşık da değil. Doğru şirket türünü seçtiğinizde ve iş modelinizi netleştirdiğinizde, süreç çoğu zaman 5–10 iş günü bandında toparlanabiliyor. Asıl mesele; hangi lisans, hangi bölge, hangi faaliyet ve hangi maliyet kalemleri… işte burada akıl yürütmek gerekiyor.
Dubai denince akla ilk gelen şey genellikle “vergi avantajı” oluyor. Doğru; ama tek motivasyon bu olursa, sonradan “biz bunu niye böyle yaptık?” diyebiliyorsunuz. Dubai’nin asıl gücü; ticaret altyapısı, lojistik, bankacılık çeşitliliği, çok uluslu yaşam kültürü ve Orta Doğu–Afrika–Asya hattında stratejik bir köprü olması.
Yani dubai’de iş kurmak isteyenler için mesele sadece şirket açmak değil; işi büyütebileceğiniz bir ekosisteme dahil olmak. Fuarlar, network etkinlikleri, serbest bölgelerin sektörel kümelenmeleri, e-ticaret ve dijital hizmetler için hız kazandıran düzenlemeler… Bütün bunlar Dubai’nin “global iş üssü” olma iddiasını destekliyor.
Bir noktada herkes aynı soruyu soruyor: “Peki gerçekten avantajlı mı?” Bizce avantajlı olabiliyor; ama doğru kurguyla. Aksi halde, yanlış kurulan yapı size maliyet olarak geri döner. Yine de genel çerçevede dubai’de şirket kurmanın avantajları şöyle özetlenebilir:
Şunu da ekleyelim: Dubai “fırsat” kadar “disiplin” de ister. Belgeler, lisans kapsamı, yıllık yenilemeler, muhasebe düzeni… bunlar düzgün yönetilmezse cezalar veya gereksiz masraflar çıkabilir. Kısacası, Dubai size hız verir; ama siz de işi ciddiye alırsanız.
Dubai’de şirket kurmanın üç ana yolu var: Mainland (anakara), Freezone (serbest bölge) ve Offshore. Bu seçimi yapmadan “hemen açalım” derseniz, en kritik kararınızı baştan rastgele vermiş olursunuz.
dubai şirket açma hedefiniz BAE içinde doğrudan ticaret yapmaksa, yerel pazara satış planlıyorsanız veya fiziksel mağaza/operasyon düşünüyorsanız Mainland çoğu zaman güçlü bir seçenek. Anakara şirketleri, Dubai’nin tamamında ve diğer emirliklerde daha geniş bir faaliyet esnekliği sağlayabiliyor. Ayrıca bazı iş modellerinde (örneğin yerel ihaleler, yerel müşteriyle sözleşmeler) Mainland tercih edilir.
Ancak Mainland tarafında ofis zorunluluğu, bazı faaliyetlerde ek onaylar, lisans türüne göre değişen prosedürler gibi detaylar var. “Ben dijital hizmet satacağım, BAE içinde satışım çok sınırlı” diyorsanız, freezone seçenekleri daha pratik olabilir.
dubai serbest bölgede şirket kurmak özellikle dış ticaret, e-ihracat, danışmanlık, teknoloji, medya, yazılım ve uluslararası hizmet işlerinde çok yaygın. Serbest bölgelerin en güzel yanı; paketlerin net olması ve süreçlerin çoğu zaman hızlı ilerlemesi. Üstelik bazı bölgelerde sanal ofis gibi esnek çözümler maliyeti ciddi şekilde düşürebiliyor.
Serbest bölgelerin bir kısmı sektörel odakla çalışır: teknolojiye odaklanan, lojistiğe odaklanan, emtiaya odaklanan gibi. Bu da networking açısından ayrı bir artı sunuyor. Ama şunu unutmayın: Freezone şirketiyle BAE içi “doğrudan” satış yapmak istediğinizde, modele göre ek düzenlemeler veya aracı yapılar gündeme gelebilir.
dubai de offshore şirket kurmak çoğunlukla uluslararası holding yapıları, varlık yönetimi, bazı ticaret senaryoları veya belirli kurumsal yapılanmalar için tercih edilir. Offshore yapıların işlevi “Dubai içinde mağaza açayım” değildir; daha çok global operasyonların yönetiminde kullanılan bir modeldir. Bu nedenle offshore kurulum kararı; banka hesabı, operasyon merkezi, vergisel planlama ve işin gerçek akışıyla birlikte değerlendirilmelidir.
“Tamam, karar verdim” dediğiniz noktada en çok aranan soru şu oluyor: dubai’de şirket nasıl kurulur? Gelin adımları sadeleştirelim. İşin özü şu: faaliyet seçimi + lisans + kayıt + adres/ofis + banka + vize (gerekiyorsa).
Buradaki püf nokta: Adımlar tek tek basit görünür; ama yanlış sırayla ilerlerseniz geri dönüp düzeltme yapmanız gerekebilir. Mesela faaliyet seçimi net değilse, lisansı yanlış sınıfa sokup sonra revize etmek zorunda kalabilirsiniz.
Şimdi gelelim “liste” kısmına. İnsan bazen şöyle olmak istiyor: “Bana ne gerekiyorsa söyle, hazırlayayım.” Haklısınız. Genel anlamda dubai’de şirket açmak için gerekenler şunlardır (seçilen bölge ve faaliyete göre değişebilir):
Ufak ama kritik bir not: Bankalar çoğu zaman “şirketiniz ne yapıyor, müşteriniz kim, para nereden geliyor?” sorularında netlik ister. Yani iş modelinizi bir sayfada anlatabilir hâle getirin. Bu hem banka hesabında, hem de uzun vadeli operasyonlarda işinizi kolaylaştırır.
Dubai’de lisans konusunu anlamadan ilerlemek zor. Çünkü lisans “sadece bir belge” değil; şirketin hangi faaliyetleri yasal olarak yapabileceğini belirleyen ana çerçeve. Özellikle ticaret odaklı işlerde dubai commercial license kavramı sık karşınıza çıkar. Basitçe söyleyelim: Alım-satım, ithalat-ihracat, ürün ticareti gibi alanlarda kullanılan lisans türlerinden biridir.
Profesyonel lisans genelde danışmanlık, hizmet, eğitim gibi işlere daha yakın dururken; endüstriyel lisans üretim ve sanayi faaliyetlerini kapsar. Hangi lisansın size uygun olduğu, faaliyet kodlarıyla netleşir. “Ben hem danışmanlık yaparım hem ticaret yaparım” diyorsanız, bunu baştan planlamak şart. Sonradan ek faaliyet eklemek mümkün olsa da, süreç ve maliyet değişebilir.
Gelelim en çok merak edilen kısma. dubai’de şirket kurma maliyeti sabit bir rakam değildir; şirket türü, bölge, lisans, vize sayısı ve ofis ihtiyacına göre oynar. Yine de 2026 perspektifiyle genel bandı konuşabiliriz:
Açıkçası “en ucuz” seçenek her zaman “en iyi” seçenek değil. Örneğin çok düşük maliyetli bir paket alıp, sonra banka hesabı/iş yapma kısıtları yüzünden ekstra yapı kurmak zorunda kalabilirsiniz. Bu yüzden maliyet hesabını “kuruluş + 1 yıllık sürdürülebilirlik” olarak yapmak daha sağlıklı.
Bir şirket kurulumunu düşünürken, maliyeti parça parça görmek işinizi kolaylaştırır:
| Başlık | Mainland | Freezone | Offshore |
|---|---|---|---|
| BAE içi doğrudan satış | Genelde daha esnek | Modele göre sınırlı/ek yapı gerekebilir | Genelde amaç bu değildir |
| Kuruluş hızı | Orta | Genelde hızlı | Değişken |
| Ofis zorunluluğu | Çoğu zaman var | Paketlere göre esnek | Operasyon yapısına göre |
| Ortalama maliyet bandı | 10k–15k USD | 4k–12k USD | Senaryoya göre |
Türkiye’den bakan birçok kişi “şahıs şirketi gibi bir şey var mı?” diye soruyor. Evet, belirli yapılarda tek kişiyle şirket kurmak mümkün. dubai de şahıs şirketi kurmak özellikle tek ortaklı danışmanlık, freelance hizmetler, küçük ölçekli ticaret veya yeni başlayan girişimler için düşünülebiliyor.
Fakat burada ince bir çizgi var: Tek kişiyle kurulsa bile, lisans tipi ve faaliyet kodları işin kurallarını belirler. Ayrıca banka hesabı ve müşterilerle çalışma biçimi açısından “çok minimal bir yapı” her zaman avantaj sağlamayabilir. Bazen biraz daha kurumsal bir yapı, uzun vadede daha konforlu olur. Yani tek ortaklı olsun ama geleceğe dönük planı da taşısın… ideal senaryo bu.
Şimdi biraz “acı ama faydalı” bölüm. Çünkü hataları bilmek, paradan ve zamandan tasarruf sağlar. Dubai’de şirket açanların sık yaptığı hatalar şöyle:
Gördüğümüz kadarıyla en kritik hata “şirketi kurayım da, sonra bakarım” yaklaşımı. Dubai hızlıdır ama geri dönüşleri bazen masraflı olur. O yüzden ilk kurgu doğru olmalı.
Şirket kurmak bir başlangıç. Asıl “işleyen düzen” sonrasında kurulur. Banka hesabı, muhasebe, fatura düzeni, sözleşmeler… bunlar oturmazsa, şirketiniz kağıt üzerinde kalır.
Dubai’de banka hesabı açmak çoğu girişimci için en çok gerilim yaratan aşama oluyor, dürüst olalım. Çünkü bankalar uluslararası uyum prosedürlerinde hassas. İş modelinizi, müşterinizi, gelir akışınızı, bazen geçmişinizi ve planınızı görmek isterler. Bu yüzden hazırlıklı olmak şart. Bazı durumlarda süreç 7–10 iş gününü aşabilir, bazen daha hızlı biter. “Kesin şu kadar sürer” demek zor.
Şirketinize göre yıllık yenileme ücretleri, lisans yenilemesi, ofis kirası, muhasebe hizmetleri gibi kalemler devreye girer. Bazı sektörlerde audit/denetim gibi süreçler gerekebilir. Bu kısmı hafife almayın; çünkü Dubai düzenli takip isteyen bir sistem. Düzenli takip ederseniz de taş gibi yürür.
“Maliyeti düşürelim ama iş de yürüsün” diyenler için birkaç pratik öneri bırakayım. Çünkü bütçe yönetimi, işin daha başında moral verir.
Bizce en iyi tasarruf, “sonradan düzeltme” masrafını hiç yaşamamaktır. Yani doğru yapı = düşük toplam maliyet.
Dubai’nin güzel yanı şu: Tek bir sektöre sıkışmış bir ekonomi değil. Turizm ve gayrimenkul öne çıksa da; teknoloji, lojistik, e-ticaret, danışmanlık, eğitim, sağlık, üretim ve hizmet sektörleri de ciddi hareketli.
dubai şirket kurma planı yaparken sektör seçiminiz; lisans tipini, maliyet bandını ve hatta serbest bölge alternatiflerini değiştirir. Örneğin teknoloji odaklı bir iş için belirli freezone’lar daha “uygun ekosistem” sunabilir. Ticaret işinde farklı bölgeler öne çıkabilir. Yani tek bir doğru yok; işin doğrusunu, sizin işiniz belirler.
Bu bölüm biraz “içeriden konuşma” gibi olacak ama gerçek şu: Dubai sistemi hızlıdır; fakat detay sever. Küçük bir hata, süreci uzatabilir veya masraf çıkarabilir. İşte bu yüzden dubai’de şirket kurmak için danışmanlık hizmeti almak çoğu zaman “lüks” değil, akıllı bir yatırım gibi çalışır.
Danışmanlık ne kazandırır? En basitinden, sizin yerinize form doldurmak değil sadece; doğru şirket türünü seçmek, faaliyet kodunu netleştirmek, maliyeti parçalara ayırmak, bankacılık sürecini hazırlamak, vize planını iş hedefinize göre kurgulamak… Kısacası “kurduk gitti” değil, “kurduk ve yürüttük” kısmını da güçlendirir.
Burada özellikle şunu söylemek isterim: Bizce Dubai’de başarılı olanlar, en başta doğru plan yapanlar. Bu noktada GloBridge ile çalışmanın farkı; süreci sadece kuruluş olarak değil, operasyonel sürdürülebilirlik olarak ele almasıdır. Yani şirketinizi açarken “yarın banka hesabı, öbür gün vergi-muhasebe düzeni, sonraki ay vize planı” gibi adımları tek resimde görmenize yardımcı olur. Böylece gereksiz masraf, gereksiz zaman kaybı ve “sonradan düzeltme” stresi azalır.
Şirket türüne (Mainland/Freezone/Offshore), faaliyet alanına ve gerekli onaylara göre değişir. Çoğu senaryoda 5–10 iş günü içinde kuruluş tamamlanabilir. Banka hesabı süreçleri ise bazen ek zaman isteyebilir.
Mainland tarafında çoğu zaman fiziksel veya sanal ofis/işyeri zorunluluğu söz konusu olabilir. Freezone tarafında paketlere göre daha esnek seçenekler bulunabilir. İş modelinizle uyumlu seçmek önemli.
Bu konu kişisel/kurumsal gelir akışı, kâr dağıtımı, maaş, ikamet durumu ve uluslararası bilgi paylaşımı gibi birçok parametreye bağlıdır. Net yorum için profesyonel vergi planlaması gerekir; “herkes için aynı” değildir.
Hedef pazarınıza göre değişir. BAE içinde doğrudan satış ve geniş faaliyet alanı istiyorsanız Mainland; uluslararası hizmet/ticaret, esnek paketler ve hızlı süreç istiyorsanız Freezone seçenekleri daha cazip olabilir. Doğru seçim, işinizin akışına bağlı.
Özetle: dubai’de şirket kurmak gerçekten de doğru planla hızlı ilerleyen bir süreç. Ama hızın yanında bir de “doğru yapı” var. Faaliyetinizi netleştirin, hedef pazarınızı belirleyin, şirket türünü buna göre seçin ve maliyeti sadece kuruluş değil, yıllık sürdürülebilirlik olarak hesaplayın. Böyle yapınca Dubai, girişimciye gerçekten alan açıyor.
Eğer bu yazı size bir şey kattıysa, kendi iş modeliniz için hangi yapının daha doğru olacağını düşünürken notlar alın; aklınıza takılan bir detayı da yorumlarda paylaşın. Belki aynı soruyu düşünen başka birine de ışık olur, kim bilir.
Kobanê’ye insani yardım taşıyan TIR’ların Pirsûs’ta durdurulmasına karşı DEM Parti Pirsûs İlçe Binası önünde basın…
Demokratik Suriye Güçleri (DSG), dün Genel Komutanları Mazlum Abdi ve Kuzey ve Doğu Suriye Özerk Yönetimi…
Artvin’de, Cankurtaran mevkisinde ağaç kıyımını engellemek isterken öldürülen Reşit Kibar’ın katledilmesiyle ilgili davanın 4. duruşması…
Anlaşma; ateşkesin sağlanmasını, askeri ve idari yapıların aşamalı biçimde entegre edilmesini ve Kürt halkının medeni…
Bugün, Reşit Kibar’ı katledenlerin yargılandığı gün. Bu nedenle bugünü sıradan bir adli takvim notu olarak…
Dersim’de Aleviler açısından büyük önem taşıyan Hızır ayı kapsamında, Rojava’da süren çatışma ve askeri operasyonlara…